SANTA MARIA DELLA VERSA – Località Pizzofreddo – Oltrepò Pavese – Villa Panoramica in vendita

IN COMUNE DI SANTA MARIA DELLA VERSA – COLLINE OLTREPO’ PAVESE – LOCALITA’ PIZZOFREDDO – in posizione panoramica ,  dominante la Val Versa con vista incantevole verso la pianura fino all’arco alpino,  proponiamo in vendita villa di moderna ispirazione, dalla  linea essenziale,  disposta su tre piani scanditi da balconi ballatoio che circondano il volume, prolungato verso il retro con un loggiato al piano terra ed una terrazza al piano superiore collegata con una scala-passerella in metallo  che prosegue la struttura della casa. Il bowindow verticale in metallo e vetro  è l’elemento caratterizzante l’edificio, dove lo spazio fluisce libero e l’esterno permea gli ambienti interni attraverso le pareti vetrate, rivolte a ovest,  verso la calda luce del tramonto. I piani dell’abitazione  sono così distribuiti: al piano seminterrato autorimessa, locale caldaia  e cantina, al primo ed al secondo piano trovano posto due appartamenti indipendenti composti da ingresso, disimpegno, cucina , soggiorno, bagno e due camere da letto. I piani sono internamente collegati, pur avendo esternamente il proprio ingresso indipendente per ciascun appartamento, questo consente,  se ci fosse l’esigenza,  di suddividere i due piani in zona giorno e zona notte.

La proprietà completa di un gradevole giardino che si estende sul retro, dove trova posto un tipico rustico in mattoni, ad un piano, chiuso su tre lati, adibito a riposto.

Ideale come  abitazione stabile, come pure per casa di campagna, è circondata dal  dolce paesaggio delle colline ove si  alternano vigneti, prati e boschi.

La località Pizzofreddo si raggiunge da Milano in un’ora e mezzo circa, si trova a pochi chilometri da Santa Maria della Versa, Stradella e Broni – SS10  e A21 –

Metrature: Piano seminterrato mq. 52 (autorimessa -locale caldaia e cantina)

Piano Terra : mq. 116 – Primo Piano: mq. 93 – Rustico: mq. 44 – Giardino: mq. 800

Riscaldamento: GPL con impianto caldaia e termoconvettori – Stufe – Classe energetica “G” – IPE in fase di valutazione – Richiesta Euro 270.000