REA – Casale ristrutturato con giardino in vendita

REA – Proponiamo in vendita, in tipica corte lombarda, casale ristrutturato con annessi fienili e stalla, portico e rustici, circondati da 2.300 mq. di terreno.
La nuova residenza abitativa è stata edificata sui resti di un antico insediamento rurale, ed è caratterizzata da una struttura in armonia con il contesto, perfettamente orientata e realizzata con cura, sia nella suddivisione degli ambienti che nella scelta dei materiali di finitura. Il risultato è una casa accogliente, confortevole e vibrante d’energia.
La proprietà è suddivisa in due corpi di fabbrica, posti uno di fronte all’altro.
Da un lato l’abitazione disposta su due piani, con doppio ingresso dal cortile e dal giardino, al piano terra: ingresso, disimpegno, ampio locale che abbraccia la zona giorno con camino e lo spazio dedicato al pranzo, cucina abitabile e bagno. Al primo piano: quattro camere e bagno.
In adiacenza la stalla ed il fienile, nella loro struttura originaria.
L’abitazione gode di doppia aerazione e di esposizione soleggiata e, con riguardo all’efficientamento energetico, sono stati installati pannelli solari, riscaldamento a pavimento, cappotto e serramenti adeguati.
Di fronte all’abitazione troviamo il portico avente altezza di circa 4 metri utilizzato come autorimessa, oltre a quattro locali utilizzati come depositi.
Il terreno accorpato ai fabbricati è di circa 2300 mq, in parte a giardino con alberi ad alto fusto davanti all’abitazione, ed in parte a orto e frutteto sul retro del portico.
Metrature: abitazione mq. 208 – Stalla e fienile mq. 100 – Portico e depositi mq. 185 – Giardino e terreno accorpati per complessivi mq. 2300
Viabilità: a venti minuti da Pavia e tangenziali, ad un quarto d’ora da Broni, Stradella, Casteggio, ed autostrada A21
La proprietà è completamente recintata e indipendente. Classe energetica “F” – IPE 253,49 – RICHIESTA EURO 230.000