OLTREPò PAVESE – MONTù BECCARIA – Casale di prestigio in posizione panoramica

Nel cuore dell’Oltrepò, prestigiosa residenza di campagna, in Comune di Montu’ Beccaria Località Torre Quattrino. Posizione dominante con vista panoramica straordinaria sulle colline e valli circostanti, fino alla pianura e all’arco alpino.
La residenza sorge, nuova, sui resti di un antico insediamento rurale.
La tipologia di costruzione ricorda le case signorili di campagna, perfettamente inserita nel contesto territoriale. La residenza, completamente indipendente circondata da circa 3.000 mq. di giardino curato e piantumato posto in dolcissimo declivio, abbraccia due corpi di fabbrica uniti dall’androne d’ingresso.
Da un lato, la dimora padronale suddivisa su due piani: al piano terra ampio e luminoso living con camino e grandi aperture che si affacciano sul giardino e sulla piscina, cucina abitabile e bagno. Il primo piano è distribuito tra una zona notte riservata agli ospiti, composta da due camere e bagno, ed una zona occupata dalle stanze della famiglia, che comprendono tre camere da letto, due bagni uno dei quali en- suite , locali guardaroba.
Dall’altro lato, fabbricato disposto su due piani, così suddivisi: al piano terra, di pertinenza della dimora padronale, trovano posto due box, un bagno /lavanderia , una cucina convivio provvista di forno a legna, con affaccio sul porticato che gode della calda luce del tramonto. La dependance, al primo piano, è totalmente indipendente con proprio ingresso, ed ospita un living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Cantina al piano seminterrato.
Le finiture interne sono eleganti e confortevoli, di elevata qualità e di grande charme: parquet in pregiata essenza, marmi, ceramiche, serramenti esterni blindati.
La dimora padronale è servita da montacarichi
Gli impianti sono moderni ed efficienti, lo stato di manutenzione ineccepibile.
La collocazione su un poggio immerso tra vigneti , prati e boschi, garantisce un panorama splendido e una grande riservatezza.
Completano la proprietà, antichi rustici in sasso e mattoni faccia vista che conservano il sapore di questi luoghi. Un tempo adibiti a stalle , fienili e cantina, possono essere riqualificati con la stessa destinazione d’uso, oppure trasformati anche in residenza ricettiva. La superficie è di circa 540 mq. distribuita sue due piani fuori terra ed una parte seminterrata.
Consistenza:
Abitazione principale e pertinenze, dependance, box , locali disbrigo , centrale termica, cantina, porticati – Mq. 453
Rustici: mq. 540
Giardino recintato: mq. 3000
Distanze: ad un’ora da Milano – 12 km al casello autostrada TO- PC uscita Castel San Giovanni 11 km da Stradella – 9 km alla Via Emilia SS10
Richiesta Euro 870.000
info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro, 22 – Pavia – T. 0382 35133 – www-brambillaimmobiliare.it –