COLLI VERDI – Ruino – Casa in pietra con vista e giardino

[ARCHIVIO] Oltrepo’ Pavese – Comune di Colli Verdi – A Ruino, nella via principale del borgo, proponiamo in vendita tipica ed antica abitazione in pietra con vista incantevole sulla Val Tidone e Lago Molato.
La proprietà è stata oggetto di recentissima ristrutturazione, l’intervento è stato particolarmente accurato e volto al recupero e valorizzazione dei materiali originali, unendo elementi e soluzioni moderni che conferiscono grande comfort e funzionalità, mantenendo intatta, però, l’atmosfera carica di suggestione del passato, quella di un rifugio per chi cerca ispirazione e tranquillità.
L’abitazione è disposta su tre piani fuori terra, ed uno parzialmente interrato, dispone di doppio ingresso, da un lato quello principale con posto auto, dall’altro il passaggio pedonale. Il giardino e gli spazi da vivere all’esterno si estendono ai lati e sul fronte principale del fabbricato che copre una superficie di 150 mq. suddivisa tra una bella zona giorno con camino e cucina a vista al piano terra, doppi servizi e camera da letto al primo piano, ulteriori due camere da letto in mansarda. Il vero completamento della proprietà è la suggestiva veranda che incornicia il paesaggio, di incontrastata bellezza, della dolce vallata che declina fino al lago.
Al piano seminterrato ampio locale adibito, tra l’altro, al ricovero delle piante nei mesi invernali ed ulteriore spazio destinato a lavanderia.
Particolare attenzione, da parte degli attuali proprietari, è stata dedicata al rinnovamento dell’area esterna con il ripristino dei camminamenti. Il giardino è rigoglioso, vi trovano posto piante da frutto, erbe aromatiche, arbusti ornamentali a fioritura stagionale e l’orto.
La proprietà gode di ottima esposizione ben soleggiata.
Metrature: abitazione mq. 150 – giardino mq. 600
Classe energetica “G” IPE 175 – RICHIESTA EURO 225.000