COLLI VERDI (PV) – Località Rossarola – Villa in vendita

Comune di Colli Verdi – Località Rossarola – In posizione panoramica incantevole, immersa nel pieno del magnifico paesaggio dell’Oltrepò a confine con il versante piacentino, proponiamo in vendita splendida residenza circondata da parco di 6000 mq. , con piscina, completamente recintata.
La costruzione, caratterizzata da linee essenziali e decise, è disposta su tre piani scanditi da balconi, ampie vetrate e da una straordinaria veranda. Lo spazio fluisce libero e l’esterno pervade tutti gli ambienti, dai quali si ammira la bellezza del paesaggio collinare circostante, dalla Val Tidone alla Val Versa, fino alla pianura e all’arco alpino.
La dimora si sviluppa su tre piani, gli ambienti sono stati rinnovati e progettati con cura, squisitamente arredati, riflettono lo stile generale della proprietà che progressivamente è stata oggetto di ampliamenti e destinazione d’uso ricettiva, con camere per ospiti e ristorante realizzato nella veranda con vista spettacolare.
L’ingresso al piano terra ci introduce nel living, ampissimo e luminoso con grande camino centrale e veranda, sala tv / lettura, cucina professionale e bagno adeguati alle normative vigenti. Il disimpegno introduce nella zona privata, dove trovano posto due camere ed un bagno. Al primo piano, ampio disimpegno sul quale si affacciano quattro camere da letto con balconi e doppi servizi. Al piano seminterrato: bagni e spogliatoi dedicati al personale, lavanderia, un’ampia taverna e locali destinati a riposto, attrezzeria e cantina. In adiacenza il locale termico e l’autorimessa.
La villa, ottimamente esposta e bene orientata, è inserita in un parco di circa 6000 mq. , posto in dolcissimo declivio e piantumato con essenze di varie qualità tipiche del luogo, ad un’ altitudine di 525 mt slm.
La posizione dominante, la vista imprendibile ed il contesto territoriale in crescita, rendono questa proposta molto interessante come residenza stabile abbinata anche all’attività ricettiva.
Metrature: Abitazione mq. 414 – Autorimessa mq. 42 – Parco mq. 6000 –
Riscaldamento: caldaia a condensazione a gas metano con radiatori in ghisa – Impianto fotovoltaico 10 kW con produzione ceduta al GSE – Addolcitore acqua – Impianto di videosorveglianza – Serramenti interni con doppi vetri in PVC – Scuri esterni in legno – Classe Energetica “C” Ipe 115,34 – Richiesta Euro 520.000.
Per info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro 22, Pavia – 038235133 –