COLLI VERDI – CASA E RUSTICI CON TERRENO

Il fabbricato d’abitazione in buono stato e subito abitabile, è disposto su due piani. Al piano terra: porticato con ingresso sulla zona giorno composta da ampio locale con parete attrezzata a cucina e ripostiglio, in adiacenza un’altra camera con proprio ingresso indipendente. Al primo piano: disimpegno con affaccio sul balcone coperto, due camere da letto e bagno. L’autorimessa è al piano terra in adiacenza all’abitazione. Nell’ampio cortile, trova posto il rustico un tempo adibito a stalla con sovrastante fienile , oltre al pollaio e tettoia. Completa la proprietà, l’appezzamento di terreno accorpato e recintato.
La costruzione risale all’inizio del secolo scorso, si notano i muri di notevole spessore, nel tempo è stata adattata alle esigenze di chi vi ha abitato, i pavimenti sono per la maggior parte in chiara tonalità di marmo, ceramica in bagno. Sono presenti tutte le utenze, acqua luce e predisposizione per riscaldamento a gas metano, con presenza in alcune camere di termoconvettori a gas ed in cucina di una stufa a pellet. I serramenti interni originali sono in legno, alcuni dei quali sono stati sostituiti con doppivetri in alluminio.
Il rustico su due piani, di solida struttura, è composto da due locali al piano terra, in uno dei quali è ancora presente l’originale mangiatoia, al piano sovrastante l’antico fienile, parzialmente chiuso su tre lati.
La piccola costruzione posta di fronte può essere riutilizzata ancora come pollaio o trasformata a seconda delle esigenze di chi vi abiterà. La tettoia, in adiacenza, come ulteriori posti auto. Il terreno accorpato e recintato , rappresenta il vero completamento , tutto pianeggiante e soleggiato ideale per realizzare un orto, frutteto e giardino, in un contesto di natura circostante veramente incantevole.
La località è posta nel comune di Colli Verdi , facilmente raggiungibile in circa un’ora e mezza da Milano.
Consistenza e metrature: Abitazione mq. 93 – Autorimessa mq. 26 – Rustici mq. 60 – Terreno mq. 250
Classe energetica “G” – Ipe in fase di valutazione – Richiesta Euro 50.000
Info: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI – Via Palestro, 22 – 27100 Pavia – T. 0382 35133 – www.brambillaimmobiliare.it