BARBIANELLO – Villa in vendita in Valle Scuropasso

BARBIANELLO – In contesto residenziale, proponiamo in vendita bella proprietà composta da villa disposta su due piani fuori terra circondata da ampio giardino.
La tipologia del fabbricato è tipica dell’epoca di costruzione, avvenuta nel 1970, le finiture sono quelle originali e ben conservate. Particolare attenzione e cura è stata riservata alla manutenzione, in epoca recente è stato rifatto il tetto ed installati condizionatori.
La costruzione è posta all’interno di un lotto di circa 1.200 mq. suddivisi tra area adibita a cortile, in corrispondenza dell’ingresso carraio e pedonale, ed il giardino che si estende su due lati dell’abitazione, prevalentemente sul retro, con una bella vista sulla campagna circostante e prime colline.
Il piano abitativo è il primo, che si raggiunge da scala esterna. La disposizione interna dei locali è pratica e funzionale, disimpegno centrale con camere ai lati. Da un lato la sala da pranzo con cucina abitabile, dall’altro ampio soggiorno che ospita anche una zona pranzo. Nella zona notte trovano posto due ampie camere, una delle quali servita da balcone che si affaccia sul giardino, bagno.
La scala interna, in corrispondenza della cucina, collega i piani. Il piano terra è suddiviso fra autorimessa, cantina, locale termico, bagno e locale uso riposto.
La villa è dotata di riscaldamento con caldaia a gas metano, climatizzatore, grate intrusione, antifurto, zanzariere.
Il giardino è ben curato e piantumato con arbusti a fioritura stagionale, ed alberi ad alto fusto, tra i quali spicca una splendida magnolia. Sul retro dell’abitazione, ove si estende la parte maggiore di giardino, si può realizzare la piscina. In angolo piuttosto riservato, trova posto un ricovero attrezzi.
Metratura: abitazione mq. 180 – giardino mq. 1200 circa – Classe energetica “G” – IPE in fase di valutazione – Richiesta Euro 150.000.